Eladó Téglalakás, Érd

#166701036

Eladó Téglalakás

101.55 millió Ft

Alapterület:
70 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
2. Emelet
19 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Udvari
Bútorozatlan
Kelet
Összkomfort
A++
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 69,6 M²-ES, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS 19,1 M²-ES TERASSZAL – GARÁZZSAL AZ ÁRBAN

Érd központi részén, az Aréna uszoda és jégpálya közvetlen közelében épülő, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy második emeleti, 69,6 m²-es, nappali + 2 hálószobás új építésű lakást, kiemelkedően nagy, 19,1 m²-es terasszal.

 

A lakás praktikus, családok számára is jól használható elrendezésű. A 22 m²-es nappali–étkező mellett külön 6,7 m²-es konyha, két hálószoba, 4,9 m²-es fürdőszoba, külön WC, 10,3 m²-es előtér, valamint egy külön 3 m²-es tároló került kialakításra.

A két hálószoba 11,1 és 10,2 m²-es, így a lakás párok, kisebb családok számára, vagy akár külön dolgozószobát igénylőknek is kényelmes választás lehet.

 

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 19,1 m²-es fedett terasz, amely méretéből adódóan már valóban jól berendezhető: kényelmesen kialakítható rajta kültéri étkező vagy pihenőrész, így a melegebb hónapokban a lakás természetes meghosszabbításaként használható.

 

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOK

 

A lakás egyedi hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel készül, amely egész évben biztosítja az ingatlan fűtését és hűtését.

A nappaliban és a hálószobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia burkolat készül. A fürdőszoba és a WC falai 2,20 méteres magasságig csempézettek.

A fürdőszobában Alföldi szaniterek és Kludi csaptelepek kerülnek beépítésre, valamint mosógép-csatlakozás is rendelkezésre áll.

A lakás saját villanyórával és vízalmérővel rendelkezik, az elektromos szerelvények Legrand Niloé termékek. A belső ajtók színe választható, bizonyos műszaki és esztétikai elemek pedig az építkezés megfelelő szakaszában, egyedi igények szerint módosíthatók.

A lakópark földszint + két emeletes épületekből áll, lifttel, az épületek alatt teremgarázs kerül kialakításra. Igény esetén további felszíni parkolóhely, valamint pinceszinti tároló is vásárolható.

 

ELHELYEZKEDÉS

 

Az ingatlan Érd központi részén, az Aréna uszoda, sportcsarnok és jégpálya közvetlen közelében található. A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, Budapest pedig az M6-os, M7-es és M0-s autópályákon keresztül gyorsan elérhető.

Az ingatlan saját otthonnak és hosszabb távú befektetésnek egyaránt jó választás lehet azok számára, akik korszerű, új építésű lakást keresnek Budapest közvetlen agglomerációjában.

 

VÉTELÁR ÉS FIZETÉSI KONSTRUKCIÓK

 

A lakás kétféle fizetési konstrukcióban vásárolható meg.

 

1. KEDVEZMÉNYES FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ

 

A teljes bruttó vételár 94 591 500 Ft, amely a lakás, a terasz/előtér, valamint a kötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló vételárát is tartalmazza.

A fizetési ütemezés:

70% szerződéskötéskor

25% a műszaki átadáskor

5% a jogerős használatbavételkor

 

2. RUGALMAS FIZETÉSI KONSTRUKCIÓ

 

Amennyiben a vevő alacsonyabb kezdő befizetést választ, a teljes bruttó vételár 101 551 500 Ft, amely szintén tartalmazza a lakás, a terasz/előtér, valamint a kötelező teremgarázs-beálló vételárát.

Ebben a konstrukcióban szerződéskötéskor a vételár 30%-a fizetendő:

10% foglaló

20% vételárrész

a fennmaradó összeg pedig az építkezés előrehaladásához igazodó, egyéni fizetési ütemezés szerint kerül kiegyenlítésre.

 

Igény esetén további felszíni parkolóhely és pinceszinti tároló külön vásárolható.

 

A konyhabútor, beépített szekrények, konyhai mosogató és csaptelep, valamint a világítótestek nem részei az alap vételárnak, ezek egyedi megállapodás alapján kérhetők.

 

Átadás: 2027 július.

A képek látványtervek és a figyelem felkeltést szolgálják. A lakást belülről saját ízlésének megfelelően alakíthatja.

 

További információért, a részletes műszaki tartalomért, fizetési ütemezésért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali 22
Konyha 6.7
Szoba 11.1
Szoba 10.2
WC 1.4
Tároló 3
Előtér 10.3
Fürdőszoba 4.9

Tari Tímea
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése