Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület

#166701046

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

73.5 millió Ft

Alapterület:
49 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Jó
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Sürgős
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Jó
Konvektor
Udvari
Részben bútorozott
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

ERKÉLYES, KÉTSZOBÁS 49 NM-es TÉGLALAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN

ERKÉLYES, KÉTSZOBÁS TÉGLALAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN

 

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön eladó egy 49 m²-es, földszinti téglalakás, 5 m²-es erkéllyel és saját, körülbelül 6–7 m²-es alagsori tárolóval. Ablakai parkos területre néznek, így a mindennapokat nyugodt, zöld környezetben töltheti, miközben a belváros és a Váci úti irodafolyosó is könnyen elérhető.

 

JÓL HASZNÁLHATÓ TEREK, KÜLÖN HÁLÓSZOBA

 

A lakás központi tere a tágas nappali, amelyhez étkezőrész és közvetlen erkélykapcsolat tartozik. A 12 m²-es hálószobában franciaágy és nagyméretű gardróbszekrény is elfér. A konyha praktikus elrendezésű, a kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A tárolást és a háztartási teendőket külön kamra/mosószoba is segíti.

 

Az erkélyen egy kisebb asztal és székek is helyet kapnak: kellemes helyszín lehet a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez.

 

FELÚJÍTÁSOK ÉS MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

 

A hálószoba 2023-ban teljes körű felújításon esett át, a konyhában és az előszobában 2026-ban tisztasági festés történt.

A homlokzati fal 10 cm vastag grafitos hőszigetelést kapott. A korszerű, hő- és hangszigetelő nyílászárókhoz minden ablakon szúnyogháló tartozik.

A lakás hőmérsékletéről két klímaberendezés és egy gázkonvektor gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a konyhában elektromos főzőlap, sütő és új mosogatógép található.

 

ZÖLD KÖRNYEZET, KÉNYELMES HÉTKÖZNAPOK

 

A közelben üzletek, gyógyszertárak, pékségek és zöldségesek teszik egyszerűbbé a napi bevásárlást. A környék parkjai, kutyafuttatói és a Rákos-patak menti futópálya a szabadtéri kikapcsolódáshoz is lehetőséget adnak.

A 14-es villamos, valamint több nappali és éjszakai buszjárat megállója rövid sétával elérhető.

 

FŐBB ADATOK

 

– 49 m² lakótér, két szoba
– 5 m² erkély
– Földszinti elhelyezkedés, téglaépület
– Körülbelül 6–7 m²-es saját alagsori tároló
– Közös költség: 14 700 Ft/hó
– 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan
– Birtokbaadás megegyezés szerint

 

Irányár: 73,5 millió Ft

 

Ha külön hálószobás, erkélyes otthont keres Angyalföld csendesebb részén, jó közlekedéssel és zöld környezettel, érdemes személyesen is megnéznie.

 

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Tari Tímea
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése