Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
65 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

59.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
2 + 1
36 m2
Földszint

Eladó felújított, 36 nm-es állógalériás lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással

Eladó felújított, galériázott lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással, meglévő bérlővel

 

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Szabolcs utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 36m²-es, fél évvel ezelőtt teljes körűen felújított lakást.

 

Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult:

– új nyílászárók

– teljesen új elektromos hálózat

– új, gépesített konyhabútor

– új fürdőszoba és fürdőszobabútor

– a fürdőben padlófűtés

Minden helyiség korszerű, igényes állapotú.

 

A fűtés konvektoros, két különálló konvektorral, melyek a nappaliban és a hálószobában kaptak helyet.

Mindkét helyiségben klíma kivezetés előkészítése megtörtént, így klíma beszerelése esetén nem szükséges bontani az ingatlant.

 

A lakás észak-nyugati tájolású, kellemes fényviszonyokkal.

Az ingatlan bútorozatlan, a hirdetésben látható bútorok a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik, nem képezik az adásvétel részét.

 

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól átgondolt térkihasználás. Bár a tulajdoni lapon 36 m² szerepel, a használható alapterület közel 56 m², köszönhetően a 190 cm belmagasságú, álló galériának.

 

Fontos kiemelni, hogy az ingatlan már a földszinti alaprajzon is másfél szobás, azaz nappali + külön hálószoba kialakítású.

A galériázás ezt tovább bővíti:

 

a nappali felett galéria található

a galériáról két külön helyiség nyílik

a hálószoba feletti rész is galériázott, így ott egy további szoba került kialakításra

a fürdőszoba feletti galériarész tárolóként vagy gardróbként is használható

 

 

Ennek köszönhetően a lakás méretéhez képest szokatlanul jól tagolt, sokfunkciós, valóban maximálisan kihasznált térrel rendelkezik.

 

Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik, aki havi 230.000 Ft-ért bérli a lakást, mindig pontosan fizet, és szívesen maradna hosszú távon is, így az ingatlan befektetési célra kifejezetten alkalmas.

 

Közlekedés és infrastruktúra kiváló, a környék folyamatosan fejlődik.

 

Ajánlom befektetőknek, valamint azoknak is, akik egy kis alapterületű, mégis meglepően tágas, különleges elrendezésű lakást keresnek a XIII. kerületben.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

103.73

Eladó Téglalakás

Budapest, XIV. kerület
Alsórákos
3
65 m2
2

Eladó új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás Zugló frekventált részén – 2026 tavaszi átadással

Új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás Zugló frekventált részén – 2026 tavaszi átadással

 

Zugló közkedvelt részén, az Erzsébet királyné útján, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, nappali + két hálószobás lakást.

 

A lakás alapterülete 50 m², elrendezése praktikus és jól bútorozható:

– 20 m²-es, tágas nappali

– 2 különálló hálószoba, egyenként 12 m²-es méretben

 

A fűtést és hűtést környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti és falfűtéssel, helyiségenként egyedileg szabályozható vezérléssel.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

villamos- és buszmegállók a közvetlen közelben,

autóval az M3 bevezető néhány perc alatt elérhető.

 

Teremgarázs és tároló külön megvásárolható.

 

A lakóparkban több méretű és árkategóriájú lakás is elérhető, azonos alapterület esetén különböző emeleteken is választható.

 

Ideális választás mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek, de nem szeretnének éveket várni az átadásra.

 

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és segítek megtalálni az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

73.5

Eladó Téglalakás

Budapest, IV. kerület
Újpest-Központ
2 + 1
49 m2
2

Kis alapterület,nagy funkcionalitás- ritka lehetőség Újpesten

Ritka elosztás Újpest központjában – felújított, azonnal költözhető lakás teljes berendezéssel

 

 

Újpest szívében kínálunk megvételre egy 49 m²-es, második emeleti, felújított téglalakást, amely elosztásával messze kiemelkedik a hasonló méretű ingatlanok közül.

 

A lakás nappali + két külön nyíló szobával rendelkezik, emellett külön háztartási helyiség, külön WC, valamint különálló, kádas fürdőszoba is kialakításra került – ilyen funkcionalitás ezen a négyzetméteren valóban ritkaság.

 

Az ingatlan kb. 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, karbantartott.

A teljes bútorzat és a teljes gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás akár azonnal használatba vehető vagy kiadható.

 

A rendezett, jó állapotú társasház második emeletén található, a lakáshoz pedig egy külön, földszinti, teljesen száraz tároló is tartozik.

 

A lokáció verhetetlen:

Újpest városközpont 2 perc sétára elérhető, ahol minden megtalálható – M3 metrómegálló, piac, üzletek, éttermek, posta, szolgáltatások.

 

Parkolás szempontjából is kényelmes megoldás:

a társasház közvetlen közelében bérelhető felszíni, védett parkoló, így nem szükséges utcán parkolni.

 

Összességében egy valóban ritka lehetőség: kiváló elosztás, központi elhelyezkedés, felújított állapot, teljes berendezéssel – ebben a méretben ez szinte egyedülálló.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Áron alul
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

74.9

Eladó Téglalakás

Szigetszentmiklós
Városközpont
4
80 m2
Földszint

Eladó felújított nappali+3hálós, erkélyes, lakás garázzsal Szigetszentmiklós központjában.

Szigetszentmiklós városközpontjában, kiváló infrastruktúrával eladó egy 80 nm-es, parkra néző, magas földszinti, erkélyes lakás 3 hálószobával és nappalival. Az ingatlan különlegessége, hogy eladó még hozzá egy saját helyrajzi számú 25 nm-es, önálló garázst is.

 

A téglaépítésű, kétemeletes társasház abszolút központi elhelyezkedésű, a mindennapi bevásárlás és ügyintézés néhány percen belül kényelmesen megoldható. A Közvágóhídi HÉV megálló 4–5 perc sétára található, a buszmegálló közvetlenül a ház előtt van.

 

A lakás világos, jól tagolt és kifejezetten praktikus elrendezésű. Három különnyíló szoba mellett tágas nappali, külön konyha, étkező, kamra, gardrób és kiszolgáló helyiségek szolgálják a kényelmet. A hőszigetelt üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fedett teraszon pedig kitekerhető árnyékoló gondoskodik a kellemes használatról. Fűtés gázkonvektorral megoldott, a nappaliban nagy teljesítményű hűtő fűtő klíma biztosítja a komfortot. A vételár része a konyhabútor, a gardrób, valamint a beépített mosogatógép.

 

Az épület az 1970-es évek végén épült, külső szigetelés nélkül is kedvező fenntartási költségekkel. A társasház körbekerített, rendezett, biztonságos környezetet nyújt, így kisgyermekes családok számára is ideális választás.

 

A garázsban egy autó kényelmesen elfér, emellett bőven marad hely motoroknak és kerékpároknak is. 

 

Irányár 74,95 M Ft.

Az ár alkuképes, jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot.

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

89

Eladó Téglalakás

Budapest, VIII. kerület
Józsefváros
3
87 m2
2

Napfényes, kétbejáratos nagypolgári lakás remek beosztással az Orczy úton

Budapest 8. kerületében, az Orczy úton, a Baross utcához közel eladó egy emeleti, napfényes, 87 négyzetméteres, nagypolgári lakás. Az ingatlan különlegessége a két bejárat és a rendkívül jó alaprajz, amelynek köszönhetően akár két önálló lakás kialakítása is könnyedén megoldható.

A lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor ez remek lehetőség arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint álmodja meg és valósítsa meg leendő otthonát vagy befektetését. A 3,3 méteres belmagasság elegáns térérzetet ad, a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos.

A társasház jó állapotú, liftes és folyamatosan karbantartott, rendezett lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból is kedvező, a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A közelben teremgarázs hely is bérelhető havi 26 000 Ft körüli díjért, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét.

Ideális választás befektetőknek, akik két lakást szeretnének kialakítani, illetve azoknak, akik egy tágas, klasszikus polgári otthont keresnek, amelyet saját ízlésükre formálhatnak.

Az ár irányadó, reális, átgondolt ajánlatát szívesen meghallgatjuk.

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

64.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Angyalföld
1 + 1
46 m2
1

Eladó XIII. kerületben egy 46 nm-es, másfél szobás lakás, kiváló közlekedéssel-azonnal kiadható

Eladó a XIII. kerület keresett részén, a Gyöngyösi utcában egy 46 négyzetméteres, másfél szobás, jó állapotú lakás. A liftes, rendezett társasház első emeletén található, a ház közvetlen környezete pedig gondozott, kertkapcsolatos, ami kellemes hangulatot ad az épületnek.

 

A környék kivételes adottságokkal bír: pár perc sétára található a Duna Pláza, a Duna-part és a Marina-part, így a mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz is minden adott. A közlekedés kiemelkedően jó, a metró és a buszmegálló az utcában helyezkedik el, így gyorsan elérhető a belváros és a város több pontja is.

 

A lakás fűtése gázos cserépkályhával megoldott, amely meleg, otthonos hangulatot biztosít. A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony, mind a közös költség, mind a rezsi tekintetében. A bútorzat a vételár részét képezi, így a lakás könnyedén birtokba vehető. Befektetési céllal is tökéletes választás, hiszen ezen a környéken, nagyon hamar kiadható.

 

A Gyöngyösi utca előnye, hogy bár a főút közelében található, a lakás nem a Váci útra néz, így csendesebb, nyugodtabb környezetet biztosít. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások mind néhány percen belül megtalálhatók.

 

Kiváló elhelyezkedés, rendezett ház, kényelmes méret és jó állapot — érdeklődj bátran, ha szeretnéd megtekinteni!

 

Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.

 

A ingatlan kizárólag a B2 Ingatlan kínálatában érhető el.

 

Üdvözlettel:
Tari Tímea
+36706777703

 

For sale in District XIII, on Gyöngyösi Street: a 46 sqm, one-and-a-half-room apartment in good condition. It is situated on the first floor of a well-kept, elevator-equipped condominium with a pleasant garden area connected to the building.

 

The location is excellent: Dunapláza, the Danube riverside and Marina Part are all within a few minutes’ walk, offering both everyday convenience and leisure opportunities. Public transport is outstanding, with metro and bus stops on the street, providing quick access to the city centre and other parts of Budapest.

 

The apartment is heated with a gas tiled stove, which provides a warm, homely atmosphere. The maintenance costs of the apartment are extremely low, both in terms of common costs and utilities. The furniture is part of the purchase price, so the apartment can be easily taken into possession. It is also a perfect choice for investment purposes, as it can be rented out very quickly in this area.

 

Although the area is close to a main road, the apartment does not face Váci Road and therefore enjoys a quieter environment. All essential shops and services are just a few minutes away.

 

If you value a convenient location, a well-maintained building and a ready-to-move-in apartment, feel free to contact me for viewings.

 

Buying a property is not just a decision but a process — and you can count on me every step of the way. I assist with mortgage administration, provide reliable legal support, and if purchasing your new home requires selling your current property, I will gladly take care of that as well.

 

This property is avaible exclusively trough B2 Real estate.

 

Best regards,
Tímea Tari
+36706777703

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

124.5

Eladó Téglalakás

Budapest, XV. kerület
Pestújhely
3
84 m2
300 m2

Elegáns földszinti otthon saját kerttel és exkluzív teraszrésszel – Pestújhely egyik legnyugodtabb utcájában

Elegáns földszinti otthon saját kerttel és exkluzív teraszrésszel – Pestújhely egyik legnyugodtabb utcájában

 

Eladásra kínáljuk ezt a kifinomult hangulatú, 84 m²-es földszinti lakást Pestújhely családi házas, rendezett környékén, ahol a modern kényelem és a kertvárosi nyugalom találkozik. Az ingatlanhoz 300 m²-es telekrész tartozik, amelynek közel harmada privát, gondosan kialakított zöldfelület, tökéletes hátteret adva a mindennapoknak.

 

A belső terek harmonikus elrendezésben követik egymást: két csendes hálószoba, egy kellemesen tágas nappali, külön konyha és étkező, valamint egy hangulatos fürdő és külön WC kapott helyet. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben fürdik, ami kiemeli a gondosan karbantartott enteriőr részleteit. A konyha teljes gépesítéssel felszerelt, az előszobában nagyméretű, egyedileg beépített tároló szolgálja a kényelmet, a bútorok pedig igény esetén az új tulajdonosnál maradhatnak.

 

A lakás egyik valódi különlegessége a közel 50 m²-es, szépen burkolt terasz, amely a kert felé nyílik, és egy fedett, igényesen kialakított nyári konyharésszel bővül. Ez a tér ideális nagyobb társasági eseményekhez, nyári vacsorákhoz vagy akár egy csendes reggelihez a zöldben. A hálószobában klimatizálás biztosítja a kényelmet, a lakás riasztórendszerrel védett, és egy száraz, 12 m²-es pince is az ingatlan része.

 

A ház 2012-ben teljes körű megújuláson esett át, 10 cm hőszigeteléssel és Bosch kazánnal, padlófűtéses rendszerrel felszerelve, így az otthon egyszerre energiatakarékos és kellemes hőérzetű. A gépkocsinak fedett beálló áll rendelkezésre, elektromos kapuval, kovácsoltvas utcai kapuval és ízléses kerítéssel.

 

Pestújhely hangulata a kertvárosi nyugalmat ötvözi a belváros elérhetőségével: autóval és tömegközlekedéssel is 20 percen belül beérünk a központba, miközben a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

109.9

Eladó Téglalakás

Budapest, VI. kerület
Terézváros
3
80 m2
Földszint

Befektetők Figyelem! 3 lakrészes lakás eladó!

Eladó a VI. kerületben, a Szondi utca és a Csengery utca sarkán egy földszinti, jó állapotú, 3 szobás lakás. Mindhárom szobához saját fürdőszoba tartozik, ezért kiváló választás több bérlős kiadásra vagy akár rendelői, kozmetikai vagy egyéb üzleti funkcióra is. Délnyugati fekvésének köszönhetően a lakás világos.

Jelenleg szobánként van bérbe adva, a bérlők igény esetén szívesen maradnának. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. 3 százalékos támogatott hitel felvehető.

 

Közlekedés és környék
– Pár perc séta a Teréz körút, villamos 4 6
– Oktogon és Andrássy út, M1 földalatti a közelben
– Nyugati pályaudvar és M3 metró elérhető távolságon belül
– Trolibuszok és buszok több irányba, gyors belvárosi kapcsolat
– Westend, piac, boltok, éttermek, gyógyszertárak, edzőterem és parkok a környéken

 

Miért jó választás
– 3 külön nyíló szoba 3 külön fürdő
– Délnyugati fekvés, világos terekkel
– Földszint, könnyű megközelítés
– Jelenlegi bérleti szerkezet megtartható hozam az első naptól
– Tehermentes, rugalmas és gyors ügyintézés
– 3 százalékos támogatott hitel opció

 

Megtekintés
Bővebb információért és időpont egyeztetésért kérem hívjon bizalommal. Kulcs nálam megtekintés rugalmasan.


 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

61.9

Eladó Üzlethelyiség

Budapest, IV. kerület
Megyer
2
52 m2
Utcaszint

Világos, utcáról nyíló iroda vagy üzlethelyiség Újpest kertvárosi részén – saját parkolóval!

Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház 52 m²-es iroda/üzlethelyiség! Budapest IV. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, egy 2022-ben épült, modern társasház földszintjén.

Az ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, így ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen megközelíthető**. A helyiség két külön bejárattal és jól szeparálható térrel rendelkezik, ami lehetővé teszi többfunkciós hasznosítását – irodaként, rendelőként, stúdióként vagy bármilyen szolgáltató tevékenységre is ideális.

A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a belső tér világos, barátságos és inspiráló munkakörnyezetet biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárt udvari gépkocsi-beálló, amely a vételár részét képezi.

További előnyök:

* Tehermentes, azonnal birtokba vehető
* Korszerű épület, alacsony fenntartási költségek
* Nyugodt, mégis jól megközelíthető lokáció
* Opcionálisan a működő vállalkozás is megvásárolható az ingatlannal együtt

Kiváló választás mindazok számára, akik modern, frekventált, mégis kertvárosi környezetben keresnek reprezentatív irodát vagy üzlethelyiséget

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése