Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
63 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

360

Eladó Építési telek

Budapest, XIII. kerület
Angyalföld
977 m2

Eladó 13.kerületi építési telek,érvényes tervekkel

Eladó Budapesten a XIII.kerületben Angyalföldön a Jász utcában egy 977nm-es építési telek, érvényes építési engedéllyel és tervekkel. Ln‐2/C‐1 övezet

A tervezett épület pinceszint, földszint + 3 emelet és tetőszinti kialakítású

Az építési szabályozás az újabb építésű lakóházaknak megfelelő, előkertes telepítést tesz
lehetővé 14 m‐es párkánymagasságú utcai zártsorú sávval és az udvari sávban 5,25 m‐es
oldalsó távolsággal telepíthető, 10,5 m párkánymagasságú szárnnyal.

Az épületben 21 lakást helyeznének el, ebből két lakás került a földszint belső traktusába. A
gépkocsi tárolókat a pinceszinten és a földszinten helyezték el. A lakószintek megközelítését
egy személyfelvonó és belső lépcső szolgálja. A lakóépület pinceszintjén és a földszint egy részén található teremgarázsban került elhelyezésre a 22 parkoló, melyhez a lejutást az utcára merőlegesen elhelyezett kétirányú rámpa biztosítja.

 

Telek területe: 977 m2
Övezeti besorolás: Ln‐2/C‐1
A tervezett épület funkciója: Többlakásos lakóépület
Lakásszám (db): 21 db
Átlag lakásméret (m2): 51,62 m2
Terepszint alatti beépítettség: 64,38 % (=628,99) (előírás: max. 65 % (= 635,05 m2))
Terepszint feletti beépítettség: 46,29 % (=452,26) (előírás: max. 50 % (= 488,50 m2))
Parkolási szintterületi mutató: 0,81 m2/m2 (=789,06 ) (előírás: max: 2, 00 (= 1 954 m2))
Általános szintterületi mutató: 1,80 m2/m2 (=1 762,49) (előírás: max: 2,50 (= 2 442,5 m2))
Zöldfelületi arány: 35,36%(=345,48 ) (előírás: min. 25% (= 325,675 m2))
Utcai párkánymagasság: 12,98 m (előírás: max 13.0 m )
ÉLP 16,55 m (előírás: max 17.0 m )
Parkolóhelyek száma: 22 db

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

159

Eladó Családi ház

Budapest, XVIII. kerület
Szent Imre-kertváros
5
143 m2
569 m2

Eladó Medencés Családi ház a18.kerületben

Eladó Budapesten, a XVIII.kerületben Szentimretelepen egy 569nm-es teleken található 80as években épült, felújított 143nm-es családi ház.

A ház 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, ahol minden víz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, az összes nyílászárót cserélték, kapott még redőnyöket és szúnyoghálót is. Fűtése és melegvíz ellátása új kondenációs kazánnal történik. A nappaliba egy hűtő-fűtő (3,5kw-os) klíma került. A homlokzatra 10cm-es grafitos hőszigetelést tettek. A ház betonfödémes, így a tetőtér is beépíthető, Kialakításra került még egy 48nm-es fedett terasz is. A lakás amerikai konyhás nappali és 3 szobás, gardróbbal, fürdő +wc és külön wc-vel, kamrával rendelkezik a földszinten. Továbbá a pincében egy 30nm-es iroda került kialakításra.

A vételár tartalmazza a gépesített (Bosch) konyhát, konyhaszigetet borhűtővel, valamint a beépített hálószoba szekrényt is. A többi bútorzat megbeszélés kérdése.

Az ingatlan utcafrontja 21 méter ahol 2 motoros kapu is helyet kapott, 2 autónak fedett beállója és további 2 autónak felszini udvari beállót alakítottak ki ahol elektromos autó töltési lehetőség is van.

A szép, parkosított, gondozott kertben található medence (melynek 5,5kw-os hőszivattyús a fűtése), 4 fős finn szauna, 6nm-es tároló is. Az öntözés fúrt kútból történik. A ház rendelkezik még napelem-, kamera- és riasztórendszerrel. Továbbá esővíz elvezővel is, mely egy szikkasztóba kerül. Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, per és tehermentes, 1 hónapon belül költözhető és rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése