Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
74 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

58

Eladó Téglalakás

Budapest, VIII. kerület
Kerepesdűlő
2
53 m2
Földszint

Kivételes lehetőség a belváros szívében! 2szobás, csendes lakás parkolóval a Keleti Pályaudvar közelében!

Fedezze fel ezt a remek állapotú, földszinti lakást, amely a Keleti Pályaudvar közvetlen közelében, mégis nyugodt, belső udvari környezetben helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik értékelik a belváros nyújtotta kényelmet, ugyanakkor csendes otthonra vágynak.

Főbb jellemzők:

Nettó alapterület: 53 m²

Elosztás: Tágas nappali és egy hangulatos hálószoba, ahol az ágy a galérián kapott helyet. A hálószobában külön gardrób is kialakításra került.

Belmagasság: 3,8 méter – impozáns térérzet és kitűnő helykihasználás.

Fűtés, Melegvíz: Gázkonvektor, melegvíz-ellátás bojlerrel.

Közös költség: 25.000 Ft, mely magában foglalja a saját parkolóhely bérleti díját, valamint a vízdíjat is.

Parkolás: A lakáshoz saját, felszíni parkolóhely tartozik – ritka lehetőség a belvárosban!

Tároló: Külön, 8 m²-es tároló is rendelkezésre áll.

Korábbi funkció: A lakás egykor MÁV-szolgálati lakásként működött.

Miért érdemes megtekinteni?
A kiváló közlekedési lehetőségek mellett a lakás nyugalmat és kényelmet kínál, praktikus elosztása és a magas belmagasság pedig különleges, otthonos hangulatot teremt. A saját parkolóhely és a tágas tároló tovább növeli az ingatlan értékét, igazi ritkaság a város ezen részén.

Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Sürgős
Zöldövezeti

68.9

Eladó Téglalakás

Budapest, X. kerület
Gyárdűlői lakótelep
2 + 1
56 m2
1

Eladó felújított nappali+2hálós, erkélyes lakás a Határ úti metróállomásnál

Eladásra kínálunk egy ízlésesen felújított, 1. emeleti, erkélyes lakást a közkedvelt Szárnyas utcában, csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan ideális választás családosok számára, akik értékelik a kényelmet, a jó elosztást és a kiváló közlekedést.

A 61 m²-es lakás praktikus elrendezésű: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, valamint egy hangulatos erkély teszi igazán élhetővé. A frissen felújított lakás modern klímával felszerelt, napfényes, kellemes hangulatú otthon, mely azonnal költözhető. A lakáshoz egy saját, zárható tároló is tartozik.

Az épület lifttel ellátott, jó állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

Környék és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra – a közelben több metrómegálló (Határ út, Pöttyös utca), valamint számos buszjárat (914, 914A, 999, 950, 950A, 123, 123A) biztosítja a könnyű közlekedést. Rövid sétatávolságon belül megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények is – minden adott a család kényelméhez.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon bizalommal, és már mutatom is az új otthonát!

Jó közlekedéssel

45.8

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület
Külső-Erzsébetváros
1
23 m2
Földszint

Eladó tágas, galériás stúdiólakás fiataloknak vagy hosszú távú befektetésre – közel a Városligethez

Tágas, galériás stúdiólakás fiataloknak vagy hosszú távú befektetésre – közel a Városligethez

 

Eladó egy bruttó 40 m²-es földszinti lakás, amely egy nagyobb ingatlanból lett leválasztva használati megosztással. A lakás kialakítása praktikus és fiatalos, ideális saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra.

 

A lakás elrendezése:

 

Szoba alapterület: 23 m²

Galéria: 15 m² – edzett üvegkorláttal, 1,75 m-es belmagassággal

Közös előtér saját használatú része: 2,5 m²

 

 

A teljes belmagasság 3,85 méter, ami kellemes tágasságot biztosít. A galéria biztonságos, esztétikus és élhető méretű.

 

A burkolat minőségi, modern parketta, a konyha pedig teljesen gépesített, vadonatúj beépített bútorral készül. A lakás teljes körű felújításon esik át – műszakilag és esztétikailag is minden teljesen új lesz, beleértve a villany- és vízhálózatot, burkolatokat, konyhát, falfestést. Ide tényleg csak költözni kell.

 

A várható átadás: 2025 szeptemberében, így egyetemistáknak tanévkezdésre tökéletes választás lehet.

 

A Városliget pár perc sétára található, a közelben több egyetem is könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel jól ellátott környék: 3-as metró, 3-as villamos, valamint több buszjárat is elérhető (pl. 5, 7, 110, 112).

 

Ez a lakás ideális lehet olyan egyetemistáknak, akik saját otthonban kezdenék meg a tanévet, fiatal városlakóknak, akik szeretik a tágas, kreatívan berendezhető tereket, valamint befektetőknek, akik hosszú távú, jól kiadható ingatlant keresnek a belváros közelében.

 

Mivel a felújítás jelenleg zajlik, ezért a képek a beruházó korábbi munkáiból lettek válogatva!

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Üdvözlettel:
Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

69.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület
Erzsébetfalva
4
100 m2
1

Eladó tágas, két szintes, 95 m²-es lakás erkéllyel – teljesen felújított, családi ház emeletén, csendes pesterzsébeti környezetben

Tágas, két szintes, 95 m²-es lakás erkéllyel – teljesen felújított, családi ház emeletén, csendes pesterzsébeti környezetben

 

Pesterzsébet egyik nyugodt, kertvárosias részén, egy több lakásos családi ház első emeletén kínálunk megvételre egy bruttó 100, nettó 95 négyzetméteres, kétszintes lakást, amely egyedülálló kényelmet kínál családok számára. A lakás saját bejárattal rendelkezik, használati megosztással, jogilag rendezett formában.

 

Az első szinten található egy 65 négyzetméteres lakótér, tágas amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló hálószobával, valamint egy zuhanyzós fürdőszobával. Innen egy belső lépcső vezet a már beépített tetőtérbe, ahol további két kényelmes hálószoba, valamint egy külön WC kapott helyet. A lakáshoz egy 6 négyzetméteres, kellemes erkély is tartozik.

 

Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esik át: megújul az elektromos hálózat, új nyílászárók, burkolatok, korszerű szaniterek, valamint modern belsőépítészeti megoldások teszik otthonossá és praktikusabbá a tereket. Az elosztás átgondolt, a külön hálószobák, a társasági tér és az emeleti szint remekül kiszolgálja akár egy nagyobb család igényeit is.

 

Opcionálisan lehetőség van megvásárolni egy 15 négyzetméteres fedett kocsibeállót, valamint egy 8 négyzetméteres tárolót is, együttesen 7 millió forintos irányáron – tovább növelve a kényelmet és a funkcionalitást.

 

A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal bír: a közelben Penny Market, Interspar, pékség, gyógyszertár, fodrászat, valamint óvoda és iskola is megtalálható. A családi házas övezet nyugodt és rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető.

 

Tömegközlekedés szempontjából is kedvező a lokáció: a Mártírok útja buszmegálló 2-3 perc sétával elérhető, ahol a 99, 123, 151, 923 és 948-as járatok biztosítanak gyors összeköttetést a Határ út metrómegálló és a város más részei felé.

 

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak, csendes környezetben, mégis elérhető távolságra a város nyüzsgésétől. A négy külön hálószoba, a kétszintes kialakítás és az opcionálisan elérhető tároló + kocsibeálló kombinációja valódi ritkaság a piacon.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

52.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület
Erzsébetfalva
2 + 1
65 m2
1

Eladó világos, első emeleti lakás erkéllyel és bővíthető tetőtérrel – csendes családi házban, modern kivitelben

Világos, első emeleti lakás erkéllyel és bővíthető tetőtérrel – csendes családi házban, modern kivitelben

 

Pesterzsébet egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén, egy több lakásos családi ház első emeletén kínálunk eladásra egy 65 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + két hálószobás lakást, melyhez egy 6 négyzetméteres erkély is tartozik. Az ingatlan használati megosztással került kialakításra, saját bejárattal, önálló közművekkel, jogilag rendezett formában.

 

A lakás teljes körű felújítása jelenleg zajlik, az átadás várhatóan egy hónapon belül megtörténik. A korszerűsítés magában foglalja az elektromos hálózat cseréjét, új nyílászárók, modern burkolatok, valamint egy stílusos, zuhanyzós fürdőszoba kialakítását. A tágas amerikai konyhás nappali mellett két kényelmes méretű hálószoba biztosítja az otthonos életteret.

 

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakáshoz tartozik egy beépíthető tetőtér, amely nettó kb. 30 négyzetméterrel bővítheti a lakás méretét. A tetőtér szerkezetileg előkészített, beépítés esetén akár két további hálószoba is kialakítható, így a lakás akár egy négy hálószobás, kétszintes otthonná is válhat – ideális megoldás bővülő családok vagy többgenerációs együttélés esetén.

 

Továbbá lehetőség van megvásárolni a lakáshoz egy 15 négyzetméteres, fedett kocsibeállót, valamint egy 8 négyzetméteres tárolót is, külön, opcionális csomagban – ezek együttes irányára 7 millió forint. Ez a lehetőség még kényelmesebbé és teljesebbé teheti a mindennapi használatot.

 

A környék ellátottsága kiváló: néhány perces sétával elérhető több élelmiszerbolt (Penny Market, Interspar), pékség, gyógyszertár, fodrászat, valamint óvoda és iskola is. A csendes lakókörnyezet ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a városi szolgáltatásoktól.

 

Tömegközlekedés szempontjából kifejezetten kedvező az elhelyezkedés: a Mártírok útja néhány háznyira található buszmegállójából elérhető a 99-es, 123-as, 151-es, 948-as és 923-as járat is, melyekkel gyorsan elérhető a Határ út metrómegálló vagy a belváros iránya. A megálló gyalog mindössze 2–3 perc távolságra van az ingatlantól, így autó nélkül is könnyen közlekedhető a város.

 

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy korszerű, jól átgondolt elosztású otthont keresnek, és fontos számukra a bővíthetőség, a zöld környezet, valamint az opcionálisan elérhető tároló és kocsibeálló által nyújtott extra komfort.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

64.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület
Erzsébetfalva
2 + 2
70 m2
80 m2

Kertkapcsolatos, 70 m²-es földszinti lakás kétgenerációs kialakítási lehetőséggel – saját tárolóval és bővíthető térrel

Kertkapcsolatos, 70 m²-es földszinti lakás kétgenerációs kialakítási lehetőséggel – saját tárolóval és bővíthető térrel

 

Eladó egy kivételes adottságú, földszinti, 70 négyzetméteres lakás Pesterzsébeten, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. Az ingatlan saját, intim kertrésszel és egy kb. 24 négyzetméteres, kizárólagos használatú tárolóval rendelkezik, amely igény esetén közvetlenül a lakáshoz csatolható, tovább növelve a hasznos alapterületet.


A lakás jelenlegi elrendezése lehetővé teszi két, külön bejáratú lakrész kialakítását egy egyszerű válaszfal segítségével, így ideális lehet akár két generáció számára is. Az egyik lakrészen belül külön nappali, gardrób, hálófülke, fürdőszoba és konyha található, míg a másikban egy tágasabb szoba, nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba áll rendelkezésre. Az alaprajzi elrendezés rugalmasan alakítható, többféle élethelyzethez is könnyedén igazítható.


Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: megújultak a burkolatok, szaniterek, nyílászárók, a modern enteriőr minden részletében tükrözi az átgondolt kivitelezést. A fűtés gázalapú, radiátoros hőleadással, amelyet korszerű, jól karbantartott rendszer biztosít, a kellemes hőérzetről pedig helyiségenként felszerelt hűtő-fűtő klímák is gondoskodnak – így az év minden szakában komfortos környezetet nyújt az ingatlan.

 

Az ingatlan mellett lehetőség van további 8 nm tároló és egy 15 nm-es fedett gépkocsibeálló megvásárlására is, melynek ára 7 millió forint.


A környék ellátottsága kiváló: pár perc sétával elérhető egy Penny Market, Interspar, gyorsétterem, pékség, gyógyszertár és egyéb kényelmi szolgáltatások. Több iskola és óvoda is található a közelben, ami családosok számára is vonzóvá teszi a környéket.

 

Tömegközlekedés szempontjából kifejezetten kedvező az elhelyezkedés: a Mártírok útja néhány háznyira található buszmegállójából elérhető a 99-es, 123-as, 151-es, 948-as és 923-as járat is, melyekkel gyorsan elérhető a Határ út metrómegálló vagy a belváros iránya. A megálló gyalog mindössze 2–3 perc távolságra van az ingatlantól, így autó nélkül is könnyen közlekedhető a város.


Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik, de ideális megoldást nyújthat összeköltöző családtagok számára is, vagy akár azoknak, akik befektetési lehetőséget keresnek – külön lakrész kiadásával kiegészítő bevétel is könnyedén realizálható.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:
Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

41.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület
Erzsébetfalva
1 + 1
40 m2
Földszint

Eladó világos, földszinti otthon teljes körű felújítással – azonnal költözhető állapotban Pesterzsébeten

Világos, földszinti otthon teljes körű felújítással – azonnal költözhető állapotban

 

Ez a 40 négyzetméteres, földszinti lakás ideális választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, modern, mégis otthonos életteret keresnek. A nappali és a külön hálófülke jól kihasználható elosztást biztosít, a déli tájolású, utcafrontra néző ablakok pedig egész nap természetes fénnyel árasztják el a belső tereket.

 

Az ingatlan most esett át teljes körű felújításon: új burkolatok, modern szaniterek, teljesen új elektromos hálózat, valamint korszerű nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtésről az előszobában elhelyezett elektromos fűtőpanel, míg a nappaliban és a hálófülkében hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban kényelmes hőmérséklet biztosítható. A lakás használati megosztással került kialakításra, jogilag rendezett háttérrel.

 

A környék infrastrukturálisan kiválóan ellátott. Néhány perc sétával elérhető egy Penny Market, Interspar, valamint gyorséttermek, pékség, gyógyszertár, fodrászat és kisebb szolgáltatók is. Több iskola és óvoda található a közelben, így a környezet családbarát és jól szervezett.

 

Tömegközlekedés szempontjából kifejezetten kedvező az elhelyezkedés: a Mártírok útja néhány háznyira található buszmegállójából elérhető a 99-es, 123-as, 151-es, 948-as és 923-as járat is, melyekkel gyorsan elérhető a Határ út metrómegálló vagy a belváros iránya. A megálló gyalog mindössze 2–3 perc távolságra van az ingatlantól, így autó nélkül is könnyen közlekedhető a város.

 

Elsősorban fiatal pároknak, első közös otthont keresőknek ajánljuk, akik értékelik a modern kialakítást, az alacsony fenntartási költségeket és a kényelmes, városi élethez szükséges infrastruktúrát.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

76.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület
Erzsébetfalva
3
70 m2
250 m2

Felújított otthon, privát kerttel Pesterzsébet egyik legjobb részén – eladó 70 m²-es ház saját kerttel

Felújított otthon Pesterzsébet egyik legjobb részén – eladó 70 m²-es ház saját kerttel

 

Budapest XX. kerületében, kiváló közlekedéssel, eladó egy teljes körűen felújított, 70 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás ház. Az ingatlan egy 250 m²-es, saját használatú telken helyezkedik el, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. A telek TELJESEN PRIVÁT, intim, minden oldalról lekerített - így garantált nyugalom, és zavartalan használat, akár pihenésről, akár vendégfogadásról van szó. A udvar alkalmas akár egy medence kialakításra is, amelyet a fúrt kút segítségével fel is tud tölteni.

 

A 2024–25-ös felújítás során megújult:

– a teljes elektromos hálózat

– a vízvezeték-rendszer

– a tető (új cseréplemez)

– a homlokzat (10 cm-es szigetelés)

 

A ház műszaki és esztétikai állapota kifogástalan.

 

A ház DK-i fekvésű, napfényes, jó beosztású, praktikus elrendezésű.

A fürdőszoba tágas és modern, a burkolatok minőségiek, a fűtés konvektoros.

 

További jellemzők:

 Kocsibeálló

 Kamerarendszer

 Fúrt kút

 1x32 A áram

 A ház egy osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással.
 A ház előtti telekrész kizárólagos használatban van, amelyet az ügyvédi megosztás is rögzít.

 

A környék ellátottsága kiváló: Lidl, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek néhány percnyire. Tömegközlekedéssel a Boráros tér és a Közvágóhíd 10-12 percen belül elérhető, a busz- és villamosmegálló mindössze 100 méterre található.

 

Egy felújított, gondozott ház, ahol nem kell kompromisszumokat kötni – csak beköltözni.

 

További kérdéseivel, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

 

Áron alul
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

135

Eladó Családi ház

Szada

5
180 m2
2 756 m2

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON PANORÁMÁVAL ÉS ÓRIÁSI KERTTEL – SZADÁN, BUDAPESTTŐL 20 PERCRE

Örökpanorámás, egyedi kialakítású családi ház Szadán – Budapesttől mindössze 20 percre

Szada festői szépségű, csendes részén, aszfaltozott utcában, a természet ölelésében, mégis kiváló központi elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, egyedi tervezésű családi házat. Az új tulajdonos nem csupán egy ingatlant, hanem kiemelkedő életminőséget is kap ezzel a vásárlással!

Alapterület:

A bruttó 200 m²-es otthon nettó 180 m² lakóterülettel rendelkezik, melyhez két örökpanorámás erkély (16 m² és 8 m²), egy 15 m²-es fedett terasz, egy 13 m²-es veranda, egy 35 m²-es pince, valamint egy padlástér is tartozik.

Alsó szint (76 m²):

Tágas amerikai konyhás nappali étkezővel

Beépített tárolók

Kényelmes fürdőszoba épített zuhanyzóval

Közvetlen kijárat a 16 m²-es örökpanorámás erkélyre, 15 m²-es teraszra és a 13 m²-es verandára

Felső szint (84 m²):

Négy különálló szoba

Fürdőszoba

Közlekedő és padlásfeljáró

8 m²-es örökpanorámás erkély

Telek:

A 2756 m²-es, gondozott kert térkőburkolatos, 57 méteres autóbeállóval, gyümölcsfákkal, díszfákkal, bokrokkal, sziklakerttel, kerti tárolóval és sütögetővel várja új lakóját.

További jellemzők:

Riasztórendszer

Szúnyoghálós, redőnyös nyílászárók

Elektromos, automata úszókapu

Több autó beállására alkalmas udvar, részben fedett garázs

2 villámhárító a tetőn

Friss energetikai tanúsítvány

30 cm vastag Porotherm falazat, 10 cm dryvit szigeteléssel

Stabil vasbeton szerkezet

Megbízható elektromos hálózat (3x szigetelt rézvezeték)

Fűtés: Baxi kondenzációs kazán radiátorokkal, alsó szinten padlófűtéssel kiegészítve

Felső szinten 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma

Burkolatok: alsó szinten járólap, felső szinten laminált padló

Egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor (16 terítékes mosogatógép, gáztűzhely, sütő, hűtő)

Beépített polcrendszer és szekrény a lépcső alatt

Kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók fa és fa hatású burkolattal

Infrastruktúra:

A közelben minden szükséges intézmény megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, szadai piac, Coop, Lidl – mind rövid sétatávolságra.
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: a Budapest–Szada–Budapest Volánbusz járatok megállói gyorsan elérhetők.
Autóval az M3-as, M31-es és a régi 3-as főút percek alatt megközelíthető, Budapest pedig 20 percre található.

Jogilag rendezett:

Az ingatlan belterületi, lakóövezeti besorolású, így CSOK és kedvezményes kamatozású hitel is igényelhető.

Vízparti

31.9

Eladó Építési telek

Velence
Velencefürdő
592 m2

Eladó önálló nyaraló vagy építési telek Velencefürdő népszerű környékén, saroktelken – összközművel!

Önálló nyaraló vagy építési telek Velencefürdő népszerű környékén, saroktelken – összközművel!

 

Eladásra kínálok egy 592 m²-es, teljes közművekkel ellátott saroktelket Velencefürdő csendes, rendezett részén, a számozott utcák közvetlen közelében. Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően nyaralóként is azonnal használható, ugyanakkor új építkezéshez is ideális alapot nyújt.

 

A parkosított telken jelenleg egy kisebb, jó állapotú, fából készült házikó található, amely komfortos nyári tartózkodásra teljes mértékben alkalmas. A ház stabil beton alapra épült, így akár egy új épület felhúzásához is biztos alapként szolgálhat. Fűtés ugyan nincs, de a gázcsonk a ház mellett található, így a közműbővítés könnyedén megoldható.

 

A telek besorolása szerint „kivett hétvégi ház, udvar”, beépíthetősége 20%. A Helyi Építési Szabályzat alapján előkertes beépítés engedélyezett, és mivel a jelenlegi épület hivatalosan is szerepel a térképen, annak helyére egy új lakó- vagy nyaralóépület is tervezhető. 

 

Lke-6 jelű kertvárosias lakóterület építési övezet, az alábbi beépítési
előírásokkal:

 a beépítés módja: szabadon álló
 a kialakítható telek legkisebb szélessége: 20 méter
 a kialakítható legkisebb telekterület: 500 m2
 a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 20 %
 a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter
 a legkisebb zöldfelület mértéke: 60 %

 

A HÉSZ 33. § (1) bekezdése a) pontja szerint a kertvárosias lakóterület Lke jellel jelölt építési
övezetben elhelyezhető épület lakó rendeltetést is tartalmazhat.

 

A saroktelek elhelyezkedése miatt kivételes elrendezési lehetőségeket kínál, és a kialakult, barátságos környék nemcsak pihenéshez, de akár állandó lakhatásra is ideális. A Velencei-tó, a vasútállomás, valamint bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők autóval, de iskola és óvoda is található a közelben. A környék évről évre fejlődik, új családi házak épülnek, az ingatlanértékek folyamatosan növekednek.

 

Az ingatlan akár készpénzes vásárlásra, akár hitelfinanszírozással is megszerezhető, utóbbi esetén teljes körű ügyintézésben is tudok segíteni. Ha egy élhető, jól megközelíthető, mégis nyugodt helyet keres a Velencei-tó közelében, ez az ajánlat Önnek szól.

 

További kérdés esetén, hívjon bizalommal.

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

56.9

Eladó Panellakás

Budapest, X. kerület
Kőbánya – Óhegyi lakótelep
1 + 1
38 m2
4

Stílusos enteriőr, lenyűgöző panoráma – felújított másfél szobás lakás eladó!

Eladásra kínálunk egy minden részletében átgondolt és esztétikusan megkomponált, 38 m²-es, erkélyes lakást a X. kerület frekventált, mégis csendes és zöldövezeti részén, a Harmat utca legjobb szakaszán. Ideális választás azok számára, akik nem pusztán lakást, hanem igazi otthont keresnek.

 

A lakás karaktere és adottságai:

Teljeskörű, magas színvonalú felújítás – korszerűsített elektromos és vízhálózat, esztétikusan megválasztott burkolatok

Egyedi tervezésű enteriőr – a mennyezetig érő beépített szekrények és a gondosan válogatott bútorzat nemcsak praktikusak, de vizuálisan is egységet teremtenek

Modern, energiatudatos világítás – minden helyiségben intelligens LED-megoldások

Korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés – a komfort élményét a fenntarthatóság szellemében biztosítja

Intim hangulatú, felújított erkély – kellemes kilátással és zavartalan pihenési lehetőséggel

Gépesített, esztétikus konyha – az ár a teljes beépített konyhabútort és modern háztartási gépeket is magában foglalja

Fokozott biztonság – 12 ponton záródó bejárati ajtó és külső rács a maximális nyugalom érdekében

 

Társasházi környezet:

A lakás egy panelprogramban korszerűsített, kívül-belül rendezett, kiváló állapotú épületben található

Külső hőszigetelés és új nyílászárók biztosítják az energiatakarékos működést

Egyedi mérős távfűtés – gazdaságos és jól szabályozható hőellátás

Kulturált, tiszta lépcsőház és kamerarendszerrel ellátott biztonságos környezet

 

Infrastrukturális adottságok:

Kiváló közlekedési kapcsolatok: buszmegálló 1 perc, villamos 5 perc, KÖKI terminál 10 perc, ÁRKÁD bevásárlóközpont 15 perc, kórház és egészségügyi szolgáltatások a közelben

A környék szolgáltatásai: iskolák, óvodák, rendelők, parkos játszóterek, boltok és mindennapi ellátást biztosító létesítmények gyalogtávolságra

 

További tudnivalók:

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonostól

Azonnal birtokba vehető, igényes bútorozottsággal

Jelenlegi közös költség: 20.000 Ft/hó (várhatóan 2 éven belül 15.000 Ft-ra csökken)

Átlagos fűtési költség: kb. 6.000 Ft/hó

Déli tájolású, kiváló benapozottságú lakás

 

Ez a különleges lakás kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy jól átgondolt, esztétikus és azonnal lakható térben kívánják megteremteni új otthonukat – egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

40.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XI. kerület
Kelenföld
1
29 m2
Földszint

Kelenföldi 29 nm-es, közepes állapotú földszinti lakás praktikus elrendezéssel – átalakítási lehetőséggel!

Kelenföldi földszinti lakás praktikus elrendezéssel – átalakítási lehetőséggel!

 

Eladó egy 29 m²-es, földszinti téglalakás Budapest XI. kerületében, Kelenföldön. A társasház csendes, rendezett, az ingatlan kelet–nyugati tájolású, így a reggeli fényt a konyha, a délutáni napot pedig a szoba élvezheti.

 

Jelenlegi elosztása:

 

előszoba

különálló konyha (keleti fekvésű)

szoba 15 nm (nyugati fekvésű)

fürdőszoba 

Wc

Mosókonyha/Spejz

 

 

A lakás jelenleg egy szobás, de adottságai lehetővé teszik az amerikai konyhás nappali + hálószoba kialakítását: a konyha áthelyezésével a szobába egy kényelmesebb, modern élettér hozható létre.

 

Állapot: közepes – friss tisztasági festés történt, de a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje javasolt. A fürdő és a konyha nem új, de jelenlegi formájukban is használhatók.A konyha teljesen felszerelt, gépesített, villanytűzhely, hűtő, páraelszívó, mikró is található benne.

 

A lakás fűtése gáz konvektorral megoldott.

 

Elhelyezkedés szempontjából kifejezetten jó választás:

 

Az Etele Pláza és az Allee bevásárlóközpontok autóval kb. 5, gyalog kb. 10 perc alatt elérhetők

A Kelenföldi pályaudvar közlekedési csomópont (M4 metró, vasút, villamosok, buszok) pár perc alatt megközelíthető

A 9-es és 49-es villamosok megállója 1 perc sétára található.

 

 

1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

 

Kulccsal rendelkezem, rugalmasan megtekinthető.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

 

Üdvözlettel:
Tari Tímea

+36706777703

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése