Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
46 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel

269

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület
Belső-Erzsébetváros
192 m2
Földszint

Eladó Dob utcában egy földszinti ingatlan melyből 4 lakás kerül kialakításra.

Eladó Dob és Vörösmarty utca sarkánál egy netto 124nm-es ingatlan melyből 4 lakás kerül kilakításra:

 

1. lakás: 32nm+24nm galéria

2. lakás: 22nm+31nm galéria

3. lakás  21nm+22nm galéria

4. lakás  23nm+17nm galéria

 

így a hasznos alapterület 192nm galérián (2,4m lesz a belmagasság)

 

Minden lakásban lent amerikai konyhás nappali és külön wc kerül kialakításra, fent pedig a hálók és fürdőszobák kapnak helyet!

A házban a rövidtávú kiadásról ezt írta a képviselet: " a tulajdonosok hozzájárulása szükséges. ( írásbeli szavazás, össz. tulajdonból minimum 50% )"

Műszaki információk : A padozat az ingatlanban eredetileg hajópadló volt, alatta pedig salak szigeteléssel, természetesen parketta fedéssel. Ezt mi teljesen felbontottuk, és teljesen új rétegrend került kialakításra. A salakot kiszedtük 10 cm vastagságban, erre került 10 cm lépésálló hungarocell, arra párazáró fólia, majd térháló, és 10 cm vastag beton. Ez a szigetelés szempontjából elengedhetetlen volt, mivel földszinti a lakás, és alatta pince van. A lakások elválasztó fala 15 cm vastagságú kisméretű téglafal, aminek mindkét oldalára előtét fal kerül, legalább 5cm vastag rockwool xd hangszigetelő kőzetgyapottal, arra hőtükör fólia kerül, és arra pedig dupla rétegben blue acustic hangszigetelő gipszkarton fal. Az elválasztó falak mindkét oldalán megtörténik a hangszigetelés. A fűtés az Norvég Nobo fűtőpanelekkel történik majd, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárítóval. A téli hónapokban ekkora légköbméter számítása mellett nagyjából 10 ezer forint az energia fogyasztása a fűtő paneleknek. A galériáról külön statikai szakvéleményt készítettünk, amiben le van írva a szükséges anyag mennyisége és minősége. Természetesen ettől nem térünk el. A galérián a padozat az "I" gerendára 25 mm-es OSB farost lap, azon pedig parketta szivacs alátét, majd 8mm vastag parketta. A galéria alján függesztett gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva 12,5 mm vastag egyrétegű gipszkartonnal. A vizesblokkban dupla karton fal lesz kialakítva, amire folyékony vízszigetelés felvitele után lehet burkolni.  . A lakás ablakai udvarra néznek,csendesek. A közös képviselet agilis, mindenre odafigyel. Az általunk készített lakásokban teljesen új lesz minden, beleértve a villamos hálózatot is. A vízóra is külön lesz kialakítva új mérőkkel. Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal stb. Teljes tetőcsere és ereszcsatorna csere történt. Hűtő fűtő klíma kerül minden lakásba.

Jelenleg a lakások építése nagyban zajlik, természetesen bármikor van lehetőség személyes bejárásra. 1 év teljeskörű garanciát vállalunk mindenre.

Tehermentes, 3 hónap alatt elkészülnek a lakások.

Hívjon bővebb információért a hét minden napján

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

65.5

Eladó Téglalakás

Budapest, VI. kerület
Külső-Terézváros – Diplomatanegyed
2
57 m2
1

Izabella utcában eladó egy 57nm-es nappali+hálós felújított lakás

VII. kerületben, az Izabella utca csendesebb részén a Rózsák tere mellett eladó egy 57 nm-es, 1. emeleti, utcai nézetű, nagyon világos, nappali + 1hálós, teljes körűen felújított ingatlan. A nappali és a háló ablakai egy fákkal, növényekkel beültett kis parkra néznek. A felújítás során a teljes elektromos és víz hálózatot felújították, a nyílászárókat korszerű hő és hangszigetelt műanyagra cserélték, az aljzatot lebetonozták és minőségi burkolattal burkolták. A meleg vizet energiatakarékos Ariston villanybojler, a fűtést NOBO elektromos fűtőpanelek biztosítják, a fürdőben elektromos törölközőszárítóval, a WC-ben padlófűtéssel kiegészítve. A vadonat új konyha teljesen felszerelt, sütő, elektromos főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép és beépített mikró található benne. A mosógép a fürdőben kapott helyet. A mennyezeten a nappaliban és a hálóban is hangulatos led rejtett világítás található. A fürdőben minőségi burkolatok és szaniterek találhatóak. A kábel TV és internet kiállások a falba kerültek a nappaliban és a hálóban is. A lakás nagyon jó ízléssel berendezett, gépesített, leendő tulajdonosa azonnal birtokba veheti.

A lakás a belváros frekventált részén található, innen gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók, de a tömegközlekedés is rövid sétával elérhető.
A lakás tehermentes!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

56.5

Eladó Téglalakás

Budapest, VI. kerület
Külső-Terézváros – Diplomatanegyed
1 + 1
35 m2
2

Eladó GYÖNYÖRŰ lakás az Andrássy útnál!

Eladó a belváros kedvelt részén a VI.kerületben, az Andrássy út és Izabella utca sarkánál kétszintes-polgári ház 2. emeletén 35 m2 teljesen felùjjitott, berendezett ingatlan.

A frissen felújított lakást a 2019/2020 Év Közönségdíjas Lakberendezőnője tervezte, kiviteleztette és berendezte. A lakást falnyitásokkal tágas, barátságos térré változtatta. Gondos tervezéssel egy fiatalos, üde, modern, korszerű, harmonikus, kényelmes, praktikus… otthont teremtet. 

Fontos kiemelnem, hogy a jó térszervezésnek köszönhetően a hálószoba (7m2) és nappali (16m2)funkció külön helységbe került, (mellőzve a galéria kialakítást), így megmaradt a polgári otthonokra jellemző nagy belmagasság (3,30m), ami egy garzonlakás esetében nagy előny. A lakás körbe-járható, így a nappali-konyha (9m2) ugyan egybe nyitott, de mégsem egy térben van. Fürdőszoba, wc(3m2).                                        Az ablakok a belső térre néznek, két nagyon szép fára az udvaron. A lakás így csendes, és a legfelső emeletnek köszönhetően világos. A ház lakóközössége békés, kedves.

Kimondottan ajánlom ezt a nagyon szerethető otthont azoknak, akik azonnal élvezni akarják az otthon nyújtotta kényelmet, és időt akarnak nyerni. Értékelik, hogy a szakemberek levették a vállukról a felújítás, bebútorozás minden vesződségét, nyűgjét.

                                                                                                                                   

 

FELSZERELTSÉG:

-új víz és villanyvezeték hálózat

-32A-ra bővített villanyóra

-a fűtést elekrtomos Nobo panel szolgáltatja, a meleg vízről 120L-es bojler gondoskodik elrejtve az állmennyezet fölött

-teljes burkolat csere, a fürdősz. kivételével laminált lap

-az új külsőnyílászárók redőnnyel felszereltek,biztonsági bejárati ajtó, új belső nyílászárók. A régiablakokat és ajtót keretező borovi fenyőt megőriztük és felújítottuk. Igazi ékessége lett a lakásnak.

- a lakás szigetelve lett, (teljes mennyezet 15 cm-es kőzetgyapottal, és az egyik oldalfal, ami a külső környezettel érintkezik)

- beépített Gorenje mosó-szárítógép

-gépesített konyha: beépített hűtő és fagyasztó,indukciós főzőlap, szagelszívó, külön tároló a szárazételeknek, zöldség, gyümölcsöknek, szelektív szemétgyűjtő, bárpult

-a fürdőszoba időkapcsoló elszívással felszerelt, a fűtést elektromos törölköző szárítóval kialakított,továbbá Grohe beépített wc, zuhanykabin 80x100-asdupla zuhanyfejjel, polc panellal ellátott +falbasüllyesztett lepakolóval, a mosdó dupla fiókkal és felsőszekrénnyel

-a hálóban 160x200-as ágyneműtartós franciaágy

-a nappaliban a kanapé 160x200 vendégággyá alakítható, a tárolás 300x260 beépített szekrényben, az ebédlőasztal 4 főre kihúzható 

-a lakásban minden új, garanciapapírokkal 

-ez a lakás a körfolyóson az utolsó így lehetőséget ad kerti asztal, szék kihelyezésére, virágok ültetésére J

-a bejárat időkapcsolós lámpával felszerelt, a homlokzat fal frissen festet

-a közösköltég 15.400 Ft, mely tartalmazza a lakás víz- csatorna díját, szemétszállítást, és 3000 Ft felújítási alapot. A ház teljes tetőzetét már felújították. 

-a parkolás az utcán, az éves parkolási díj 1990Ft

- a közlekedés és infrastruktúra kiváló

-az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonos

KÖZLEKEDÉS:

Gyalogosan pár perc séta a földalatti megálló, az Oktogonnál a 4,6-os villamos, a 105 buszjárat?, a …trolli…..

KÖRNYEZET:

-A Városliget közelsége rengeteg programot kínál: télen a műjégpálya tavasztól csónakázó tó, a sportolni vágyóknak futópálya, téren felszerelt kondigépekkel, focipálya. Múzeumokban kiállítás, a Zeneházban koncertek, a Széchenyi termálfürdő, Vajdahunyad vár, kávézók…vagy csak a megújult ligetben sétálni, kiheverni a fűre és kikapcsolódni a város szívében.

-Az Oktogon irányába megannyi kávézó, színház, üzlet…

-A Hunyadi téren? a friss zöldség, gyümölcs kedvelőket várja a piac

Szinte minden egy helyen, pár lépésre az otthonodtól.

 

A lakás vételára 56.500.000 Ft, a berendezés a vételár részét képezi.                  Az ingatlan azonnal költözhetô!!!

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

700

Eladó Társasház

Balatonfenyves

16
600 m2
1 690 m2

Balatonfenyvesen eladó 16 lakásos apartmanház egyben és külön-külön is!

Eladó Balatonfenyvesen egy 600nm-es 16 lakásos apartmanház, mely 5 perc sétára a vízparttól és 15p sétára a strandtól helyezkedik el. Az 1690nm-es telken lévő 600nm-es apartmanház összesen 16 lakást foglal magában melyek 24 és 41nm-esek. Egy helyrajzi számon lévő az apartmanház. Teljesen újjáépül, új tető, új villamoshálózat, új vízvezeték rendszer. Minden lakásban külön víz-és villanyóra, hűtő-fűtő klíma és nobo norvég fűtőpanel lesz.  Várható átadás szeptember 1. Minden lakáshoz tartozik 1 parkolóhely.

 

A lakások külön-külön is eladóak, Áruk:

1. lakás: 36.900.000 Ft  28 m2 a lakás , kert nincs
2.lakás : 31.900.000 Ft   24 m2 a lakás , kert nincs
3.lakás : 36.900.000 Ft   28 m2 a lakás ,  33m2 a kert
4.lakás: 41.900.000 Ft    32 m2 a lakás ,  31 m2 a kert
5.lakás: 52.000.000 Ft  40 m2 a lakás , 44 m2 a kert
6.lakás: 52.000.000 Ft  40 m2 a lakás , 44 m2 a kert

7.lakás: 53.900.000 Ft   41 m2 a lakás, 75 m2 a kert
8.lakás: 49.900.000 Ft  38 m2 a lakás , 14 m2 a kert
9.lakás: 48.000.000 Ft  37 m2 a lakás, 14 m2 a kert
10.lakás : 54.900.000 Ft  42 m2 a lakás, 70 m2 a kert
11.lakás: 53.900.000 ft   41 m2 a lakás , 38 m2 a kert
12.lakás: 54.900.000 Ft  42 m2 a lakás, 36 m2 a kert
13.lakás : 41.900.000 Ft 32 m2 a lakás, 24 m2 a kert
14 lakás: 37.900.000 Ft   29 m2 a lakás, 26 m2 a kert
15.lakás: 36.900.000 Ft 28 m2 a lakás, kert nincs
16.lakás: 31.900.000 Ft  24 m2 a lakás, kert nincsen

 

Ezek az árak lakberendezett és gépesített állapotra vonatkoznak. Lakberendező tervezi meg magas minőségi anyagokkal és designnal 1 év garanciával

 

 

 

 

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

42.9

Eladó Téglalakás

Budapest, IV. kerület

2
52 m2
Földszint

Eladó új építésű 52nm-es, utcai bejárattal rendelkező két helyiséges, zuhanyzós, mosdós üzlethelyiséget ami lakásnak is tökéletes a 4.kerületben!

Eladásra kínálunk egy 52nm-es, utcai bejárattal rendelkező két helyiséges, zuhanyzós, mosdós üzlethelyiséget. Tökéletes lehetőség, orvosi és állatorvosi rendelőnek, ügyvédi irodának és egyéb szolgáltató üzletnek. A kialakítása során alkalmas lakó ingatlan funkcióra is. Az eladási ár + 27% Áfával értendő!. Az Áfa visszaigényelhető!
Az üzlethelyiséghez opcionálisan felszíni, fedett beálló is vásárolható 2,9 millió forintért.

 

Budapest IV. kerületében, csendes, fás, zöld környezetben, igazi kertvárosi övezetben épülő és rövidesen átadásra kerülő társasház. Modern megjelenésű, kevés lakásszámú épület a városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt, egy feltörekvő, fás, csendes, zöldövezeti részen.

A 8 lakásos + 2 irodás épület tudatos tervezés eredménye, ahol figyelembe vették a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó napos teraszok. Lehetőség van parkolók vásárlására is.

A társasház vasbeton monolit szerkezetű lesz, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltőfalakkal, 10 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakások fűtését és melegvíz ellátását cirkó gázkazán biztosítja, minden lakásban garantálva az egyedi mérés lehetőségét. Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. A nyílászárók is megfelelnek a kor követelményeinek, hő, illetve -hangszigeteléssel is rendelkeznek.

Az ingatlanok magas minőségű belső műszaki tartalommal rendelkeznek; prémium kategóriás hideg burkolatok, belső nyílászárók és szaniterek. Ezen felül a vételára tartalmazza a klíma becsövezését és a riasztó kiépítését.

Vételár: 33 800 000.- + Áfa 

Átadás: 2022 I. negyedév

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése