Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület

#166700433

Eladó Téglalakás

45 millió Ft

Budapest, VI. kerület Külső-Terézváros – Diplomatanegyed
Alapterület:
157 m2
Szobák száma:
1
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Szuterén
Felújított
Villanyfűtés
Utcára
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Eladó 157nm-es szuterén üzlethelység!

Eladó Budapesten a 6. kerületben a Benczúr utcában egy 157 m2-es szuterén felújított raktárhelység.

Az utcafronti bejárat és a 10db ablak a Felsőerdősor utcára néz. Az ablakok darabszámából kiderül, hogy egy szuterénhez képest nagyon jó benapozással rendelkezik.

Az ablakokat az előző tulaj műanyagra cseréltette, ez biztosítja a jó szigetelést. Az önkormányzat az egyeztetések során lenyilatkozta, hogy örökségvédelmi szempontból az ablakokat nem kell kicserélni, de a vas bejárati ajtónak maradnia kell. (ha a jelenlegi minősége nem megfelelő kicserélhető, de ugyan olyat kell helyette vissza építeni). Ezeket a hivatalos papírokat a komoly érdeklődők számára be is tudjuk mutatni.

Az előző pontban leírtak miatt kialakításra került egy mini lépcsőház teljes szigeteléssel, új lépcsővel és egy kétajtós műanyag nyílászáróval együtt. Így egy csapásra megoldódik a bejárati ajtó szigetelési kérdése és a szélfogó kialakítása is.

Az ingatlan teljesen újra lett vakolva és festve, valamint aljzatkiegyenlítővel lett ellátva.

Közművek: víz, csatorna és áram. A feszültség 3*32A.

Az ingatlan teljesen száraz. Talajvíz (az előző 3 tulajdonos szerint is) beszivárgás az elmúlt 15 évben nem volt tapasztalható.

A belmagasság a vállaknál (ahol a függőleges falszakasz és a boltív találkozik) 1,8m, középen (a boltív csúcsán) 3,0m.

A felújítással szándékosan álltunk meg ennél a készültségi foknál. Meglátásunk szerint a jövőbeni tulajdonos így egy nagyon jó alapot kap, hogy a saját szája íze szerint fejezhesse be az átalakítást.

A nagy ajtók miatt raktárnak is használható. Alkalmas lehet gyakorlatilag bármire (edzőterem, webshop, iroda stb.). Csak a képzelet szab határt.

Kiváló lokációval rendelkezik. 50m-re a Kodály köröndtől.

A lakóközösség rendezett. Korrekt és egyenes közös képviselő.

A közös költség 26 500Ft/hó. Az ingatlan adó jelenleg 2200Ft/év/m2

 

Hívjon és már mutatom is!

 

Berkes Beáta
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Üzlethelyiség
Ikerház
Ikerházrész
Panellakás
Étterem, vendéglő, cukrászda
Erdő
Építési telek
Vendéglátóipari egység
Házrész